北京市租房合同范本（北京市住房租赁合同范本）

北京市住房租赁合同范本

甲方：(出租人)

姓名：

证件号码：

联系电话：

乙方：(承租人)

姓名：

证件号码：

联系电话：

房屋租赁条款：

第一条 出租房屋情况

甲方为其拥有房屋，本房屋为北京市合法租赁房屋！乙方根据租赁需求，与甲方签署租赁合同，租赁房屋的详细情况如下，

房屋地址：

房屋面积：

房屋格局：

第二条 租赁期限及租金

甲方同意将上述房屋按照约定出租给乙方使用，租赁期限为（ ）年，租金为（ ）元整。乙方应根据约定于每年（ ）日向甲方支付租金，并在7日内付清（或分期付）。

第三条 房屋维护及物业费用

租赁期内，乙方应妥善使用租赁房屋，保持良好状态。如造成损坏，由乙方负责修缮或按照其评估价格赔偿给甲方。租赁房屋所需的物业费、水费、电费、燃气费等由乙方独自承担。乙方必须定期缴纳各项费用，如未按期缴纳，甲方有权提前撤回本协议并收回出租房屋。

第四条 违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法使用房屋，甲方应按照租金100%/天的标准，向乙方赔偿损失；

2. 若乙方违反本协议约定，恶意拖欠租金或者强制挪用房屋，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾空房屋。如乙方拒不腾空或者导致房屋损坏，甲方有权向乙方提起诉讼，要求赔偿房屋实际价值以及经济损失。

第五条 合同终止

1. 合同到期后，甲方有权收回房屋，并结清相应金额；

2. 双方协商一致解除租赁合同。

本合同自双方签字生效，至租赁期限届满时终止。租赁双方确认，对本合同的一切条款都已充分理解，同意遵守并秉持着诚信和善意的态度，共同维护社会安定。