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南京租房中介费该如何收取?
随着南京房地产市场的不断火爆,越来越多的人开始选择租房。而在与房产中介交涉时,中介费的问题总是无法绕开的话题。那么,南京中介费一般收多少才合理呢?下文将为你介绍相关情况。
南京中介费的现状
南京的房地产市场虽然经历了多次调控,但租房市场的整体热度并未减弱。相反,以租赁房源为主的中介公司数量迅速增长。不过,这些公司每家收取的中介费用却不太一样。普遍来讲,南京租房中介费用为房租加一至两个月的服务费(跟城市和具体区域有很大关系)。
南京中介费合理收取标准
据业内消息人士透露,南京市房地产交易中介服务收费标准规定,中介费总额不得高于成交总价的2%。然而,南京租房市场中中介费用往往是以租金作为基础来计算的。所以,目前南京市中介费的合理收取标准是房租加1个月服务费,跟网上发帖的说法基本一致。若中介公司收取超出该收取标准,则属于收费过高的范畴了。
如何减少中介费用
除了掌握合理的中介费用收取标准外,你也可以在其他方面寻求降低中介费用的办法,比如:与中介公司谈价、自己寻找租房房源、与房东直接谈判等。但请注意,这些方法都有一定的风险性,网上的租房骗局也多如牛毛,大家需要谨慎处理。
总之,在选择租房中介公司时,务必提前了解清楚中介费用收取情况。若发现其违法收费,可以通过合法渠道进行投诉和维权。
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