北京万年花城三期二手房（探秘北京万年花城三期二手房市场）

探秘北京万年花城三期二手房市场

小区概况

万年花城三期位于北京市朝阳区双桥地区，毗邻机场高速，距离地铁14号线九棵树站1.5km，交通十分便利。小区建于2007年，由绿景地产开发，总占地面积30万平方米，绿化率高达40%。小区内环境幽雅，物业管理也一直被居民所赞誉，是一个适合居住的社区。

二手房市场现状

在2021年的北京二手房市场中，万年花城三期的二手房成交均价大约为每平方米8.5万元左右。与此同时，该小区的挂牌价也高达每平方米9万至10万元不等。虽然万年花城三期装修和物业管理都很好，但价格仍然处于不少购房者的承受范围之外。而由于社区的适宜居住环境及地理位置，这里的二手房销售市场一直很火爆，供需关系偏紧，且涨幅与周边区域也基本持平。

购房建议

对于计划购买万年花城三期二手房或者参与该小区的竞拍的购房者来说，在选择房源时不仅仅要看重房型和楼层，还要研究小区整体的物业设施，以及周边的公共设施配套情况。同时，要注意位置条件、楼盘年限等等细节问题，以此合理判断房源的价值和购买风险。总体来说，如果资金充裕，打算长期居住在该社区的话，非常值得购买。但对于不想高踩风险的购房者来说，还是需要照做调查，在严谨分析后再做出最终决策。