成都环球中心写字楼价格（成都市环球中心写字楼价格分析）

成都市环球中心写字楼价格分析

成都市环球中心是成都市的一个商业、金融、商务中心,近年来越来越多的企业将这里视为办公选址首选之一。在这里，优越的地理位置、良好的基础设施和现代化的办公空间让企业家们看到了更多机会。但是，成都环球中心的楼市价格一直是一个备受关注的话题，本文将为你进行详细分析。

楼盘概况

环球中心位于成都市金牛区，北三环路与成都周边高速公路交汇处，毗邻成都市北站、交子大道和地铁1号线等交通节点，交通便捷，功能齐全，是城市中的一块瑰宝。环球中心西区总建筑面积约为118,000平方米，各功能区的面积均有所适度分配，有办公、商业、服务、配套为总体布局，其中，以办公为主，为地下4层、地上18层，采用目前国际先进的环保减振技术、智能控制系统，引领着国际一流的商务办公新风尚。

写字楼价格分析

在成都环球中心，写字楼的价格是受到诸多因素影响的。以下是几个主要因素，分别分析： 1.楼层高度 首先是楼层高度区分，楼层高度和侧影面积等是影响写字楼价格的因素。高层层高较高，总价也较高。但楼层高对公司的形象有较大的帮助，因此高层的写字楼大受欢迎。在环球中心，高层的写字楼价格约为每平方米55元左右。 2.建筑装修 次要的因素是建筑物的装修。不同的装修风格、等级、细节方面的处理等都会影响写字楼的价格。在环球中心，装修较新的写字楼价格约为每平方米65元 / 年左右。 3.餐饮配套 环球中心的餐饮配套较为完善，配有多个餐厅。因此，周围餐饮环境都比较好，价格也比其他地区偏高。在选址时，有一些公司十分看重这一点。目前餐饮配套较好的写字楼价格约为44元 / 平方米·月左右。

总结

成都环球中心现代化的办公空间和良好的交通地理位置在近年来吸引了大量中小型企业。从楼市价格方面来谈，环球中心不同楼层、装修及餐饮配套等因素都会影响价格，因此在选址时需综合考虑各个方面。不过，总体而言，相对于成都其他地区写字楼的价格，环球中心的租金还是相对较高的，但投资还是会有一定的回报。