柳州绿城杨柳郡二手房（柳州绿城杨柳郡二手房-盘点市场现状）

柳州绿城杨柳郡二手房-盘点市场现状

市场概况

绿城杨柳郡作为柳州南城最大片新区之一，以其区位、规划、配套等优势逐渐走入人们的视线，同时其项目位置相对偏远，与市区交通不便也一直制约着其快速发展，导致市场投资需求相对偏弱。据搜房网数据显示，目前杨柳郡二手房所占楼盘总数较少，不大于总户数的20%。在此市场背景下，杨柳郡二手房的成交量与峰值价格均有着质的提升。

房源情况

杨柳郡路大道一侧相对成熟的社区有绿城泰和园、绿城缤瑞城等，业主置换或投资客的买家较为集中，目前价格虽不算低，但客户吸引力较好。从2019年房产数据来看，杨柳郡的二手房基本均价不高，尤其是二手房总体面积最大的L市和K市，均价较为适中。另外，杨柳郡二手房中大部分户型都偏小，且房源相对单一，那么需求方向就更趋于少而精，一些小户型，花园洋房和大户型，豪宅等房源就较为抢手。而在80万-150万的中低价位范围，目前房源供应仍然相对充足，不过其中不少为早期开发的老盘，对于资金投资或自住需求较为敏感的消费者可能更愿意选择新盘。

未来发展趋势

随着南城的不断发展，杨柳郡自身的定位以及配套设施的完善，对于文化、教育等行业的发展已经逐渐形成了较完整的生态。同时特色的小区风格，新城规划和丰富的社区活动也将更好的提升对市场的吸引力，这样那些寻求生活品位的精明消费者便会更重视杨柳郡这样的优质新区，并愿意在不失价值的前提下为之投资，才能更好的增值自己的资产。