江浦海都嘉园二手房（江浦海都嘉园二手房交易情况）

江浦海都嘉园二手房交易情况

小区背景

江浦海都嘉园位于上海市杨浦区江浦路1217号，是一处综合性住宅小区，占地面积约为13万平方米，总建筑面积约为16万平方米。小区内绿化面积丰富，小区内还有超市、咖啡厅、餐厅等商业设施。建筑风格为欧式，给人以高雅、大气的感觉。此外，小区附近不远处还有各类教育机构，非常适合家庭居住。

市场交易情况

房屋面积方面，在江浦海都嘉园内，一般情况下房屋的面积在70平方米到140平方米之间。户型方面，一般有2房、3房、4房等多种户型供买家选择。过去一年内，小区内的二手房交易价格一直处于上涨趋势。具体来说，价格在每平方米3.6万元到4.2万元之间浮动，平均价格在4万元左右。2019年初，一套110平方米的3房二手房在江浦海都嘉园内的成交价格约为480万元。

购房建议

在选择江浦海都嘉园二手房时，买家需特别留意以下几点： 首先，一定要关注小区物业的服务质量和物业费用，物业服务质量的好坏将直接影响到居住的舒适度。其次，需要关注小区周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施，尤其对于有孩子的家庭来说，孩子的教育问题必须得到解决。最后，需了解房屋的房龄、装修风格、朝向、楼层等情况，详细了解房屋信息后再做决策。 总得来说，江浦海都嘉园作为地段优越、环境优美的综合性住宅小区，吸引了众多关注者和购房者。如果你正在寻找一套属于自己的二手房，江浦海都嘉园是一个不错的选择。