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我和我家——上海楼市实录
第一章:入门指南
在上海购房,第一步必须要做的就是择址。作为一个地广人稀的城市,上海选择非常多,但是据我所知,浦东、徐汇、长宁、静安、虹口和普陀六区最为热门。在择址方面,虽然有超级好的学区房,肯定也更贵。但是很多人在买房的时候也不一定会优先考虑学区因素,更多的还是根据距离工作和交通方便等打分系数。
第二章:我的买房经历
要说我的买房经历其实也很简单,因为我还没有买过房。但是我有很多亲戚和朋友买过房,他们的经验和教训也成为了我在将来买房时候很好的借鉴。从成交价、房屋质量、产权转移、交付等方面入手,先了解清楚后再决定。当然如果身边有专业认证的经纪人会更好,避免中介或房东给你一些花言巧语。
第三章:未来楼市走向的思考
楼市已经发展到今天这个局面,其中的变量太多太多。从政策层面来说,虽然政府一直在出台新的政策来平衡调控,但对于市场来说,调控仍然是刚性的。市场的变化会影响政策,但政策对于市场往往起到了反作用。同时,经济形势也会影响房地产市场,低迷的经济对于房地产市场的影响也是非常大的。总体来说,我认为房价还是会涨,虽然不会像2017年和2018年那样涨得那么高了。
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